Objectifs de conception pour le logement à faible coût

Dans de nombreuses régions à travers le pays , le 21ème siècle a vu une augmentation de la demande pour un coût faible ou logement abordable . Dans la planification et la conception de ces résidences , les parties prenantes nationales et locales doivent prendre en compte un certain nombre de facteurs allant de l'accessibilité à la gestion de l'espace à la durabilité des ouvrages . Certains concepteurs veulent même d'intégrer les programmes verts dans la conception et la construction . Tarifs Exigences

Le premier élément de conception à prendre en considération est liée à des coûts . Lorsque tous les matériaux , la main-d'œuvre , l'activité d'investissement et d'autres critères sont pris en compte , le logement doit toujours se situer dans une fourchette de prix qui est possible pour les personnes dans les tranches de revenu inférieures . Comme l'a déclaré Michael P. Johnson dans un document offert à l'École Heinz de politique publique et gestion de l'Université Carnegie Mellon , cela signifie que le coût de l'hypothèque , la location ou la location ne doit jamais dépasser 30 pour cent du salaire de l'individu . Ainsi, les éléments de conception doivent fournir une structure d'intégrité approprié avec l'économie de la construction.
Centralité

Souvent , des logements abordables et à faible revenu peut être identifié par multiple ou plus que la moyenne des familles qui partagent un espace limité . Comme la maison occupe habituellement un lieu de centralité de vie sociales, affectives et personnelles des individus , des problèmes peuvent survenir d'évincer . Kari Carney , dans une thèse à l'Université de l'État de Washington , décrit un phénomène appelé la proxémique , qui identifie le contrôle d'un individu a plus de mouvement , les interactions et la liberté de son environnement . À la maison, cela se traduit par la façon dont les individus de socialiser et de maintenir leur espace personnel de la santé et de la communication optimale . Ainsi , la conception des logements doit maximiser ce sens de l'espace et du débit de l'individu tout en accentuant la maison comme le centre émotionnel de collecte et de partage .

Going Green

Comme les communautés à travers le pays cherchent à développer des stratégies innovantes et en temps opportun pour faire face à la crise du logement , de nombreux analystes préconisent l'intégration des stratégies vertes d'esprit dans la conception . L'Institut Drachman en particulier offre un certain nombre d'idées à cet égard . Ils comprennent la limitation de l'empreinte de la structure par la mise à disposition de lots plus petits; réduisant les coûts de carburant des résidents en plaçant le logement proche des transports publics , y compris les caractéristiques et les appareils qui offrent une utilisation économique de l'eau , les services d'électricité et d'autres , et la conception des espaces qui permettent voisins de garder un œil sur l'autre et sur ​​les problèmes potentiels , la promotion d'un sentiment de sécurité .
Durabilité

Pour vraiment améliorer l'efficacité et la qualité de vie coût , faible logements sociaux doit être construit pour durer . INSA Shelter- travail suggère que les coûts initiaux doivent pas dépasser les coûts modérés afin de matériaux durables et de conception à utiliser. Par exemple , l'organisation indique que la différence entre la construction d'abord un toit à trois couches au lieu de deux plis n'est qu'un « quelques centaines de dollars . " L'avantage est que , avec peu ou pas de coût supplémentaire pour le constructeur ou résident , la durabilité de la toiture peut être étendue décennies . Stratégies de renforcement durables similaires bénéficient ainsi les constructeurs, les investisseurs et les résidents .