Lois de la Californie concernant le tabagisme dans un appartement

En mai 2011, le Sénat de Californie passés Sénat le projet de loi 332 , l'extension des pouvoirs juridiques que les propriétaires et les villes ont à réglementer de fumer dans les appartements . S'il est approuvé par l'Assemblée , le projet de loi, qui prend effet le 1er Janvier 2012, permet aux propriétaires de l'interdiction de fumer dans les logements ainsi que d'autres zones intérieures et extérieures . La loi ne préempte pas les ordonnances anti-tabac locales en vigueur avant la date effective de la loi de l'Etat. Des villes comme Calabasas et Belmont et comtés tels que Contra Costa ont déjà des lois fumeurs strictes en place pour les habitants des appartements . Que SB 332 requis

compter du 1er Janvier 2012, tous les nouveaux contrats de location doivent énoncer la politique de fumer et indiquer où les locataires ne peuvent pas fumer . Si un bail qui a permis de fumer est déjà en vigueur , l'agent de propriétaire ou de la location doit fournir un avis écrit au locataire d'un changement en termes requis par le Code de procédure civile , l'article 1162 et des règlements locaux qui s'appliquent .

Photos préoccupations au sujet de SB 332

le libellé du projet de loi de l'Etat permet aux propriétaires d'utiliser le fait que le locataire de se conformer aux politiques de fumer comme un motif de commencer les procédures d'expulsion pour avoir violé les termes de le bail . Les opposants craignent que les propriétaires peuvent utiliser le droit de supprimer les locataires en logements à loyer contrôlé .

Belmont Ville ordonnances

Belmont ordonnance municipale 20.5 comprend des terrasses privées , patios et des balcons dans le cadre de l'unité d'habitation . La définition du tabagisme de la ville comprend le tabac ainsi que toute autre plante ou mauvaise herbe qui est allumé ou brûlé par un procédé quelconque . L'ordonnance interdit de fumer dans les logements , si il ya au moins un plafond ou au sol dans l'unité qui est commune à une autre unité . Les propriétaires peuvent créer des zones fumeurs à l'extérieur de 25 pour cent ou moins de la surface extérieure totale s'ils postent signalisation visible , marquent le périmètre clairement et si la zone est d'au moins 20 pieds de toute porte, fenêtre ou espace extérieur destiné à être utilisé par les enfants .

Calabasas Ville ordonnance

Calabasas ordonnance municipale 8.12.055 oblige les propriétaires de désigner au moins 80 pour cent des parts dans un complexe d'appartements ou autre résidence à unités multiples non - unités de fumer plus tard le 1er Janvier 2012. Le propriétaire peut déclarer toutes les unités comme non-fumeurs. S'il ne le fait pas , il doit regrouper toutes les unités non - fumeur ensemble et , dans la mesure du possible, les séparer des unités fumeurs . Les locataires qui ont été dans l'occupation continue d'une unité depuis le 1er Février 2008 peuvent demander à leur propriétaires à déclarer leurs unités unités fumeurs pour autant qu'ils restent locataires . De nouveaux accords de location doivent contenir des détails de la politique de fumer et locataires existants doit recevoir un avis écrit de la modification de la politique . L'ordonnance interdit également de fumer à proximité d'un évent , entrée ou autre ouverture vers un espace non-fumeur et spécifiquement note que fumer sur les terrasses , les vérandas ou balcons des appartements non-fumeurs ne sont pas autorisés . La loi s'applique au tabac ou à toute autre mauvaise herbe quelle que soit la méthode utilisée pour fumer le produit .
Comté de Contra Costa

En 2010 , comté de Contra Costa a adopté une interdiction de fume dans un appartement espace commun complexe , y compris les balcons et les terrasses . La loi interdit aussi de fumer dans les appartements construits après 2011. L'ordonnance s'applique aux produits du tabac ainsi que la marijuana médicale .