Quelle est la différence entre une copropriété et un appartement ?

Condominium (Condo) :

- Propriété :Dans une copropriété, chaque logement appartient individuellement, tandis que les espaces communs sont partagés et gérés par une association de propriétaires (HOA).

- Coûts :les propriétaires de condos paient généralement des frais HOA mensuels qui couvrent les dépenses partagées telles que l'entretien, l'assurance, les équipements et l'aménagement paysager.

- Prise de décision :les propriétaires de condos ont leur mot à dire dans les décisions concernant la gestion et l'entretien de l'immeuble par l'intermédiaire du HOA.

- Valeur de revente :les prix des condos peuvent être affectés par divers facteurs tels que les frais HOA, les commodités du bâtiment et l'emplacement.

- Financement :L'achat d'un condo implique souvent l'obtention d'un produit hypothécaire spécialisé appelé « prêt condo ».

- Commodités :Les condos offrent souvent des commodités communes comme des piscines, des gymnases et des salles communautaires.

Appartement :

- Propriété :Dans un immeuble à appartements, l'ensemble du bâtiment est détenu et géré par un propriétaire ou une société de gestion immobilière.

- Coûts :Les locataires d'appartements paient un loyer mensuel qui couvre le coût de la vie dans le logement et peut inclure les services publics.

- Prise de décision :Les locataires n'ont généralement pas de pouvoir décisionnel concernant la gestion de l'immeuble.

- Valeur de revente :Les appartements n'ont pas de valeur de revente individuelle puisque les locataires ne sont pas propriétaires des unités.

- Financement :La location d'un appartement n'implique pas de financement.

- Commodités :les appartements peuvent disposer de commodités communes telles qu'une laverie, des terrains de jeux et des parkings.