Si j'ajoute le nom de ma mère à un bien immobilier avec un acte de renonciation et qu'elle encourt une gigantesque facture d'hôpital, la dette peut-elle être remboursée ?

L'ajout du nom de votre mère à votre propriété immobilière en tant que copropriétaire avec un acte de renonciation ne change pas les créanciers qui peuvent réclamer la propriété. Puisqu'elle est désormais copropriétaire de la propriété, en vertu de l'acte de renonciation, la propriété pourrait être soumise à ses propres dettes et responsabilités financières, y compris les factures d'hôpital impayées.

Généralement, les actes de renonciation sont utilisés pour transférer la pleine propriété des droits d'une personne à une autre, et ils transmettent tout intérêt que le constituant a dans la propriété. Cependant, ils ne garantissent pas un titre clair ni ne protègent contre les privilèges ou charges existants sur la propriété.

Si votre mère doit payer des frais d'hôpital importants et devient incapable de payer, ses créanciers ou l'hôpital peuvent chercher à intenter une action en justice sur ses biens immobiliers, y compris la partie dont vous êtes copropriétaire. Cela peut conduire à des poursuites judiciaires et, dans certaines circonstances, la propriété pourrait potentiellement être vendue pour régler sa dette impayée.

Pour éviter ce scénario, il est conseillé de comprendre les implications financières de l’ajout d’une autre personne au titre de votre propriété. Pensez à consulter un professionnel du droit avant de procéder à l'ajout du nom de votre mère à l'acte, car il pourra évaluer votre situation spécifique et vous conseiller sur les risques potentiels et les solutions alternatives pour assurer la protection de vos actifs.