Qui s'occupe de la construction ?

Plusieurs professionnels sont impliqués dans l’entretien des bâtiments, chacun ayant des rôles et des responsabilités spécifiques. Voici les principales parties impliquées dans l’entretien et la gestion des bâtiments :

1. Gestionnaire de propriété :

- Responsable de la supervision des opérations quotidiennes et de la gestion du bâtiment.

- Gère les tâches administratives telles que la perception des loyers, les relations avec les locataires et la coordination de l'entretien.

- Peut être employé par le propriétaire de l'immeuble ou par une société de gestion immobilière.

2. Ingénieur du bâtiment / Responsable de la maintenance :

- Responsable de l'entretien, de la réparation et de l'entretien des systèmes et équipements du bâtiment.

- Supervise et coordonne le personnel de maintenance, planifie les inspections et gère les projets de réparation.

3. Personnel de maintenance :

- Effectuer les tâches d'entretien courant telles que le nettoyage, l'entretien du terrain, la plomberie, les travaux électriques et les réparations générales.

- Peut également gérer des rénovations et des améliorations mineures.

4. Personnel de sécurité :

- Responsable d'assurer la sûreté et la sécurité du bâtiment et de ses occupants.

- Surveille les systèmes de sécurité, contrôle l'accès au bâtiment et répond aux incidents de sécurité.

5. Personnel de conciergerie :

- Effectue des services réguliers de nettoyage et de conciergerie pour garder le bâtiment propre et hygiénique.

- Entretenir les espaces communs tels que les halls d'entrée, les toilettes, les cages d'escalier et les couloirs.

6. Services d'aménagement paysager :

- Responsable de l'entretien de l'aménagement paysager et des terrains autour du bâtiment.

- Comprend des tâches telles que tondre les pelouses, tailler les haies et prendre soin des plantes et des arbres.

7. Services de lutte antiparasitaire :

- Embauché pour gérer et prévenir les infestations de parasites dans le bâtiment.

- Effectue des inspections régulières et applique les mesures appropriées de lutte antiparasitaire.

8. Entrepreneurs et fournisseurs :

- Des entrepreneurs et des fournisseurs externes peuvent être embauchés pour des tâches spécifiques telles que des rénovations majeures, la plomberie, les travaux électriques et l'entretien du CVC.

9. Propriétaire du bâtiment :

- Le décideur et financier ultime pour l'entretien et les améliorations des bâtiments.

- Établit les priorités d'entretien et finance les réparations et rénovations nécessaires.

Il est important de noter que les rôles et responsabilités peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment, ainsi que des politiques et préférences du propriétaire du bâtiment.