Gestion immobilière lois au Texas

lois sur la gestion de la propriété des sorts principalement les droits et les responsabilités des propriétaires et des locataires . Ces lois définissent ce qu'il faut faire en cas de problèmes juridiques viennent entre le propriétaire et le locataire . Lois du Texas sont uniques à cet état . Activités de gestion de la propriété
Texas ne nécessite pas un permis de courtier afficher les propriétés . lois

Texas exigent des sociétés de gestion de la propriété d'être autorisés courtiers immobiliers . Si le gestionnaire de la propriété individuelle ou loue répertorie immobilier , permis de courtier est tenu . Si le gestionnaire de l'immeuble ne gère que des associations communautaires dans le Texas , l'état ne nécessite pas les activités de gestion license.Property d'un courtier qui ne nécessitent pas de permis de courtier immobilier au Texas comprennent la perception des loyers , l'entretien de la propriété , de la publicité biens vacants et en prenant soin de l' vérification de crédit et le fond des futurs locataires .
Texas processus d'expulsion loi
loi du Texas exige des propriétaires d'envoyer un avis écrit . lois sur la gestion de la propriété

Texas exigent des mesures spécifiques pour expulser un locataire . La première étape dans le processus d'expulsion est de donner un avis au locataire . Si le propriétaire accuse le locataire de ne pas payer le loyer à temps , le processus d'expulsion nécessite le propriétaire de fournir un avis écrit au locataire . L'avis peut être remis en personne , en présence d'un témoin ou par courrier certifié . L'étape suivante consiste pour le propriétaire de déposer une requête auprès du tribunal dans le comté et la zone où se trouve la propriété et payer une redevance , généralement $ 72 , ce qui est susceptible de changer . Après le dépôt , le processus va au tribunal . Au cours de l' audience, le locateur doit fournir des preuves pour prouver qu'il est autorisé à reprendre possession de la propriété . Si le propriétaire gagne le procès , et le locataire n'a pas bougé de place après cinq jours , le propriétaire a le pouvoir de déposer un bref de possession auprès du tribunal . Ce processus comprend des frais supplémentaires pour le propriétaire , généralement $ 155 , qui est également l'objet de modifications . Le tribunal ordonne un agent de police afin de s'assurer que le propriétaire reprend possession de son bien.
Caution Texas Caution loi
sécurité doit être retourné au locataire dans les 30 jours si locataire honoré conditions de location .

Texas Code de la propriété oblige les propriétaires de renvoyer un dépôt de garantie dans les 30 jours suivant le départ de la propriété si le locataire a respecté les termes du contrat . Le propriétaire a le droit de déduire du dépôt d'une taxe pour frais impayés , les réparations et le nettoyage si la propriété n'est pas dans l'ordre. Si le propriétaire conserve le dépôt complet , le locataire a le droit d' une liste détaillée de toutes les déductions des frais de propriétaire si le locataire doit un loyer au propriétaire . Dans ce cas , le propriétaire n'est pas tenu de fournir une liste détaillée .