Que se passe-t-il lorsqu’un complexe de copropriétés fait faillite ?

Lorsqu’un complexe de copropriétés fait faillite, cela peut avoir de graves conséquences pour les propriétaires d’unités. Le processus de faillite peut être complexe et long, et il peut être difficile pour les propriétaires de parts de protéger leurs intérêts.

Voici quelques-unes des choses qui peuvent arriver lorsqu'un complexe de copropriétés fait faillite :

* Le complexe peut être saisi par le prêteur. Si l’immeuble en copropriété n’est pas en mesure de payer son hypothèque, le prêteur peut saisir la propriété. Cela signifie que le prêteur deviendra propriétaire du complexe et le vendra pour honorer sa dette.

* Le complexe peut être vendu à un nouveau propriétaire. Si le complexe de condos n’est pas saisi, il pourrait être vendu à un nouveau propriétaire. Le nouveau propriétaire peut être une société d’investissement immobilier, un promoteur ou une autre entité.

* Les propriétaires d'unités peuvent se voir imposer des frais spéciaux. Le tribunal des faillites peut ordonner aux propriétaires de parts de payer des frais spéciaux pour couvrir les frais de la procédure de faillite. Ces frais peuvent être utilisés pour payer les frais juridiques, les frais de comptabilité et d’autres dépenses.

* Les propriétaires d'unités peuvent perdre leurs unités. Dans certains cas, le tribunal des faillites peut ordonner la vente des logements individuels. Cela signifie que les propriétaires pourraient perdre leur maison.

Il est important que les propriétaires d’unités soient conscients des risques encourus lorsqu’un complexe de copropriétés fait faillite. Si vous êtes propriétaire d’une unité dans un complexe de copropriétés menacé de faillite, il est important de demander des conseils juridiques pour protéger vos intérêts.

Voici quelques conseils pour les propriétaires d'unités dans un complexe de condos menacé de faillite :

* Impliquez-vous dans le processus de faillite. Assister aux réunions du comité des créanciers et de l'association des copropriétaires. Restez informé de l’évolution du dossier de faillite.

* Protégez vos intérêts financiers. Assurez-vous de payer vos versements hypothécaires et autres factures à temps. Évitez de contracter de nouvelles dettes.

* Envisagez de vendre votre unité. Si vous êtes préoccupé par l’avenir du complexe de condos, vous voudrez peut-être envisager de vendre votre unité. C’est peut-être la meilleure façon de protéger vos intérêts financiers.