Pouvez-vous résilier un bail si la maison provoque des problèmes d'allergie et d'asthme ?
1. Vérifiez votre contrat de location. La plupart des baux comportent une disposition qui vous permet de résilier le bail si la propriété devient inhabitable en raison de risques pour la santé ou la sécurité. Si les problèmes d’allergies et d’asthme entrent dans cette catégorie, vous pourrez peut-être résilier le bail.
2. Informez votre propriétaire. Si le contrat de location autorise la résiliation du bail pour des raisons de santé, informez-en rapidement votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier par écrit. Fournissez la documentation médicale pertinente de votre professionnel de la santé certifiant que l'environnement de la maison exacerbe vos allergies et votre asthme.
3. Rassemblez des preuves. Tenez un registre détaillé des symptômes d’allergie et d’asthme que vous ressentez lorsque vous vivez dans la maison, ainsi que de tout traitement médical que vous recherchez. Prendre des photos des conditions de la maison, comme de la moisissure ou une poussière excessive, peut également aider à étayer votre réclamation.
4. Négociez avec le propriétaire. Discutez de la situation avec votre propriétaire et explorez les solutions possibles, comme effectuer des réparations ou des rénovations pour résoudre les problèmes. Si le propriétaire ne veut pas ou ne peut pas apporter les modifications nécessaires, vous pourriez avoir le droit de résilier le bail pour expulsion déguisée.
5. Obtenez des conseils juridiques. Si les négociations avec le propriétaire échouent ou si vous estimez que vos droits sont violés, envisagez de demander l'avis d'un avocat spécialisé en droit immobilier spécialisé dans le droit des propriétaires et des locataires. Ils peuvent vous aider à comprendre vos droits et options et vous représenter si nécessaire.
6. Préparez-vous à déménager. Si vous décidez de résilier le bail, soyez prêt à déménager rapidement après avoir fourni le préavis requis. Assurez-vous de documenter l'état de la maison et de prendre des photos avant de partir.
7. Examinez les frais de rupture de bail. La rupture du bail peut entraîner des frais ou des pénalités comme spécifié dans le contrat de location. Soyez prêt à payer ces frais ou à négocier une renonciation avec votre propriétaire.
8. Communiquer par écrit Les propriétaires sont plus susceptibles de rompre un bail pour vous en raison de problèmes de santé si vous conservez toutes les communications par écrit afin qu'il y en ait une trace.
