Exigences Flood Insurance FEMA

Assurance contre les inondations est une nécessité pour de nombreux prêts hypothécaires, en particulier ceux de plusieurs zones inondables . Ce mandat fédéral est confirmée par les exigences des prêteurs et des emprunteurs établis par la Federal Emergency Management Agency , FEMA ou . Ces exigences sont mises en place pour aider à assurer les coûts de remplacement sont couverts en cas d'inondation . Bien que sensible, cette assurance est souvent négligée comme une nécessité , et est la seule assurance requise par la loi. Conditions de résidence

gens qui vivent dans une zone à risque d'inondation élevé sont tenus d'avoir une assurance contre les inondations pour leur séjour s'ils possèdent. Les propriétaires qui possèdent des biens dans les zones à risque d'inondation sont également tenus d'avoir une assurance contre les inondations pour les propriétés dans la zone d'inondation . Toute personne qui a une hypothèque sur la propriété dans une zone inondable est nécessaire d'avoir une assurance contre les inondations pour la durée du prêt . Vous n'êtes pas obligé d'acheter une assurance contre les inondations si votre bien est réputé être en dehors de la zone d'inondation .
Période d'attente

Il ya une période d'attente de 30 jours après l'achat initial de l'assurance contre les inondations de la politique pour devenir efficace . L'exception à cette règle est lorsque assurance contre les inondations est acheté dans le cadre de l'obligation hypothécaire, qui renonce alors la période d'attente et l'assurance entre en vigueur immédiatement. Si la carte des zones inondables de la propriété est révisé , ce qui porte la propriété dans la zone d'inondation , le temps est permis pour les propriétaires d'obtenir une assurance contre les inondations; si l'assurance est souscrite dans le délai , la dérogation pour la période d'attente est également appliquée et l'assurance est en vigueur immédiatement.

couverture

La couverture exigence est utilisé en cas de cause directe ou indirecte de l'inondation . Dommages physiques causés directement par les inondations est généralement couvert . Les dommages indirects peut également être couvert si le dommage a été causé à la suite d' inondations; dommages indirects tels que peut être causée par des coulées de boue , refoulement d'égout , dolines ou un incendie.
Exigence hypothécaire

Si vous obtenez un prêt de la propriété dans une zone inondable et de l'assurance est disponible pour la région, le prêteur est tenu par la loi d'ordonner que l'assurance contre les inondations être placé sur la propriété avant que le prêt est fermé . Cela signifie que les emprunteurs ne peuvent pas compléter le prêt ou l'achat de la propriété jusqu'à ce que le prêteur a vérifié une preuve d'assurance sur la propriété.

Prêteur Exigences

prêteurs sont tenus par le gouvernement fédéral loi pour s'assurer que les détenteurs de prêts hypothécaires à la propriété dans les zones inondables ont une assurance contre les inondations pour se couvrir contre les pertes . Le prêteur est tenu de tenir à distance la fin de l'emprunt jusqu'à ce que vous fournissez une preuve d'assurance contre les inondations . Si votre prêteur utilise des comptes de garantie bloqués pour les impôts ou d'autres primes d'assurance , il doit également fournir un compte séquestre de l'assurance contre les inondations . L'avis doit être envoyé à la FEMA lorsque le prêt initial est fait ou a augmenté , prolongée , renouvelée , vendu ou transféré au cours de la durée du prêt; cet avis doit être envoyé à la compagnie d'assurance . Si expiration de votre assurance , l'agent d'assurance doit en informer le prêteur , qui doit alors acheter une assurance dans les 45 jours de vous informer de l'expiration de l'assurance . Il peut vous facturer les primes payées avec cet achat .